주택 임대차 계약 신고, 이제 주민센터 안 가도 된다는 사실 아시나요? 집에서 5분이면 끝나는 인터넷 신고 방법과 준비 서류를 이 글에서 정확하게 정리해드립니다! 전월세 인터넷 신고 바로가기 👆 인터넷으로 주택 임대차 계약 신고 가능할까? 네, 가능합니다. 국토교통부에서 운영하는 ‘부동산거래관리시스템(RTMS)’을 이용하면, 집에서도 간편하게 전월세 임대차계약을 신고할 수 있습니다.주민센터 방문 없이도 공동인증서나 간편인증만 있으면 누구나 신고 가능 합니다.온라인 신고에 필요한 서류는? 인터넷으로 임대차계약을 신고할 때는 다음 서류들을 준비하면 됩니다. 임대차계약서 스캔 또는 사진 파일 (PDF 또는 JPG)신고인의 신분 확인을 위한 공동인증서 또는 간편 인증 수단 임대인/임차인의 인적 사항 (이..

전월세 계약서에 도장만 찍었다고 끝이 아닙니다. 신고 ‘날짜’를 놓치면 최대 100만 원 과태료가 부과될 수 있다는 사실! 임대차계약 신고일, 지금 정확히 확인해보세요. 전월세 신고하러 가기 전월세신고제 신고일 기준이 헷갈린다면? 전월세신고제는 2021년부터 시행된 제도로, 일정 금액 이상의 임대차 계약은 반드시 신고해야 합니다.그런데 많은 분들이 놓치는 부분이 바로 신고일 기준 입니다.단순히 계약서를 쓴 날이 아니라, '계약이 성립된 날'부터 계산해서 30일 이내에 신고해야 한다는 것!임대차계약 신고일 기준은 언제부터 계산하나요? 법적으로 정해진 신고일 기준은 다음과 같습니다. 계약 내용이 확정되고 계약서에 서명·날인이 완료되며 계약금이 실제로 입금된 날이 세 가지 요건이 모두 충족된 날이..

전입신고만 하면 다 끝났다고 생각하셨나요? 전월세신고제와 전입신고는 완전히 다른 제도입니다. 신고 대상과 차이점, 과태료 여부까지 정확히 알고 있어야 손해 보지 않습니다! 공식 전월세 신고 바로가기 전월세신고제와 전입신고, 뭐가 다를까? 많은 분들이 전입신고만 하면 모든 게 자동으로 처리된다고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.전월세신고제는 임대차 계약 내용을 지자체에 등록하는 제도이고,전입신고는 주민등록상 주소를 새 거주지로 이전하는 절차입니다. 구분전월세신고제전입신고주요 목적임대차 정보 등록 및 확정일자 자동 부여거주지 변경에 따른 주민등록 이전신고 의무자임대인 또는 임차인임차인 본인처리 장소주민센터, 온라인, 모바일 앱주민센터, 정부24신고 기준일계약일 기준 30일 이내전입일 기준 14일 이..

전월세 신고는 했는데, 세금은 안 내도 될까요? 집주인이라면 반드시 알아야 할 '세금 신고 방법'까지! 신고만으로 끝났다고 착각하면 위험합니다. 지금 바로 확인해보세요! 국세청 홈택스 바로가기 전월세 신고제와 세금은 어떤 관계? 전월세 신고제는 임대차 계약 내용을 관할 행정기관에 등록하여 시장의 투명성과 임차인의 권리를 보장하는 제도입니다.그런데 많은 임대인들이 놓치는 부분이 있습니다. 바로 세금 신고 입니다.전월세 신고제 자체는 '과세 목적이 아니다'라고 정부는 설명하지만, 임대소득 정보는 **세무서에 자동 연동될 수 있어 과세에 활용**될 가능성이 매우 큽니다.임대소득자 세금 신고 대상은? 다음에 해당하는 경우, 국세청에 소득세 신고 의무가 발생합니다. ✔ 주택 수: 2주택 이상 보유 ..

전세나 월세를 갱신할 때도 신고해야 할까요? 신고해야 할 조건과 안 해도 되는 조건이 다릅니다! 무심코 지나쳤다간 과태료와 세금 문제까지 발생할 수 있어요. 꼭 확인하세요! 갱신 신고 바로가기 👆 갱신 재계약도 전월세 신고 대상일까? 2021년 6월부터 시행된 전월세 신고제는 신규 계약뿐 아니라 재계약(갱신 계약)도 일부 신고 대상으로 포함됩니다.하지만 모든 재계약이 신고 대상은 아닙니다.가장 중요한 기준은 바로 계약 조건이 변경되었는지 여부입니다. 갱신 유형신고 대상 여부비고조건 변경 없는 갱신신고 대상 아님보증금·월세 동일보증금 또는 월세 변경신고 대상갱신 계약 신고 필요계약 기간만 연장신고 대상 아님금액 동일 시 제외갱신 계약 신고 방법 총정리 갱신 계약에서 보증금 또는 월세가 변동..

2025년 6월부터는 전월세 신고를 하지 않으면 과태료가 실제로 부과됩니다! 하지만 과태료만이 전부가 아닙니다. 세금 문제까지 연결될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 지금 꼭 확인하세요! 홈택스 세금 신고 바로가기 전월세 신고제란 무엇인가요? 전월세 신고제는 2021년 6월 1일부터 시행된 제도로, 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 주택 임대차 계약을 지자체 또는 시스템에 신고해야 하는 제도입니다.주요 목적은 임차인의 권리 보호와 전월세 시장의 투명성 확보, 그리고 정확한 실거래 데이터 축적입니다.2025년 6월 1일부터는 계도기간이 끝나 신고 누락 시 과태료가 실제로 부과되며, 임대소득에 대한 세금 문제도 함께 주의해야 합니다. 과태료 부과 기준 정확히 알기 전월세 신..